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，在向原保育圆西边停了下来。
呈现在他们眼前的是一栋六层的办公楼。
成景看看四周，南边是千早公园，旁边有很多便利店和居酒屋，东北是清水医院。
光看这环境就觉得很不错。
办公楼是水泥结构的，修建的时间应该不长，成景来了兴趣。
“这环境不错，我们下去看看，对了，是哪两层可以租给我们？”
渡边晴子看看成景的脸色，就知道这单生意大概能成了，剩下的只是价格方面的问题。
“是三层和四层。”她快速的回答着，同时在前面领路。
“我已经和房东联系过了，要是青木桑意愿强烈，今天就可以签合同。”
“那再好不过了，我们先去看看。”
成景不动声色的应付着，同时却在思考这两层要是租下来得要多少钱。
霓虹的房屋出租，大概要缴纳这几笔钱。
保证金、礼金、中介费、保证公司。
按照渡边晴子所说，一年大概620万的租金，如果还能还价，也要到五六百万左右，总体算下来一个月也要40万到50万。
一般情况需要保证金（3-12个月）、礼金（1-2个月）、中介费（1个月）、保证公司（1个月）。初期费用最低相当于10个月的房租，办公室一般都是两年起租。
保证金就是押金，一方面房东为了防止租借的会社效益不好，拖欠房租。另一方面是房东根据房屋使用情况给予一定的扣除。
礼金是霓虹租房的老规矩，就是为了感谢房东租房给自己的感谢费。
按照此时练马区的房租来说，房租至少也要每个月40万起，一年就是480万，两年起租就要差不多1000万。
这可是一笔不菲的资金，成景此刻肯定是拿不出来的，那怎么办呢？
一般的会社草创这样的办公楼肯定是不会租的，要租也只能租一个小办公楼，但他为了省去前期的麻烦一步到位，那就要以资金为代价。
不过想到手里的小说他又有了信心，还有几章小说就能写完了，又是数百万，只要再熬个半个月，资金很快就能到账。
而且这笔资金也不是一下子就要拿出来的，肯定还会给他们腾挪的时间。
这么一想，成景又有信心了。
到了三楼，看到空旷的楼层，顿时眼前一亮。
“不是说120坪吗？我看这一层差不多就有80多坪，是不是搞错了？”
看了一下四周，怎么看都觉得这一层的面积差不多都有200多个平方，随即他就反应过来，你妹这又不是国内，没有公摊面积，他一时间还没适应。
“青木桑可能你对这方面不太适应，这里面的面积差不多在63坪左右，楼上稍微小一点，总体加起来在124坪。”渡边晴子倒是没有说什么奇怪的话，很多客户对空间没有具体的概念，一下子不能搞清楚也是很正常的。
成景在这一层里面四处看看，除了一些承重墙，空间相当开阔，而且周围的视野也不错，相对来说620万的租金确实不贵。
又在四楼转了一圈，成景对这个地方相当满意。
一层用来做行政销售，一层用来做研究，很好！
等了没多久，就有一个中年男子，从楼上走了过来。
“青木桑，这就是房东小野桑。”渡边晴子介绍着。
“小野先生，这是青木桑，就是他想租您的两层办公楼。”
“初次见面请多指教!”成景和小野互相行礼。
相互客气一藩，在小野的引领下，几人很快就来到了，六楼的会议室。
“小野桑也在这里办公？原来是印
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