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开发建设经验，再回过头来看这些问题，简直是不要太简单了。
甚至，还会觉的有点幼稚！
九州现在所有的开发区，还是90年代那种工厂的开发建设理念。
堆一堆工业厂房，配建一点宿舍，修几条马路就完事了。
这也导致了九州现在的开发区基本都是一个模子里刻出来了一样。
同样，也导致了一堆问题：上下班的时候车队马龙的堵车，到了节假日和周末一片死气沉沉和鬼城一样。
等后面十几年，老城区发展差不多了，想往外扩张的时候，才发现外面已经被一大片的工厂包围了。
完全没有往外延伸扩张的空间和可能性。
只好又重新拆了原来建设的厂房，重新做规划建设。
里里外外折腾的功夫，对一个城市来说，损失相当的巨大。
但是，
现在根本没人意识到这个问题。
毕竟还要20多年的发展，职住平衡、产城融合、片区开发、产业新城这些地产界的先进理念才会发展出来。
4产业：4住宅：3商业，也是经过无数个新区开发建设验证出来的最完美的比例。
想到这里，鹿鸣这才把上面443配比背后蕴藏的理念和想法详细的解释了一通。
夏煜听完眼睛闪烁出来一道光芒，同时陷入了不由自主的兴奋和激动：
“完美啊！以前我怎么就没想到过这些呢？”
鹿鸣补充道：“不过，第一个吃螃蟹的人，确实会冒着风险！
443的方案，弄好了，也许能弄成先进的经验在全国推广。
但是，弄不好，可能会成为政治生涯的一个败笔！具体还要看夏煜您自己怎么决定了！”
夏煜麻了。
他完全没想到，鹿鸣竟然把443的方案提出来也就算了，他竟然把这443背后的机会和风险也分析的这么到位。
夏煜心中微叹：
“这么能干的小伙子，要是和夏一婷在一起多好？
可惜，被那个叫什么林茵茵的女生捷足先登了。”
..........
商量完金松新区的开发建设方案之后，鹿鸣到厨房又做了几个菜。
看到吃的满嘴油光的夏一婷，这才心满意足的离开到了网吧。
贾亮之前打电话说，已经在宏辉网吧里等着他好久了。
ppt做完了也没什么事情了，正好到网吧和贾亮打会星际争霸。
刚到了星星大道的宏辉网吧，却见网吧的门上赫然写着四个字：
网吧转让。
看到之后，鹿鸣有点疑惑：这家网吧之前生意不是挺好的吗？怎么要转让了？
进了网吧，找到网吧的老板。
鹿鸣问道：“老板，你这个网吧怎么要转让？”
网吧的老板是一个挺着肚子的中年男，看到一个学生模样的人过来打听，以为他就是随口一问，也没放在心上：
“媳妇跟人跑了，这生意做的也没球意思，天天守这也赚不到啥大钱，转让了算逑！”
鹿鸣乐了。
心想这网吧老板倒是实在。
鹿鸣：“老板，你这网吧打算多少钱转让？”
“35万！”网吧老板随即觉的有点多余：“话说你一个学生，你打听这个干啥玩意！”
“价格还有多少搞的空间？”
网吧老板一愣：“得了吧，有搞的空间你也不会买！媳妇跑了，老子心情不好，没功夫和你逗闷子。”
“这样，你吧你网吧多少台机子，每台机子用了多久，什么配置给我拉个单子！我考虑一下！”
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