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第3章 初识欧阳 (第2/5页)

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然第一天上班的时候,楼叔就一直告诉他,不是你想怎么样,做方案关键是看甲方想怎么样。你做的自认为再漂亮,不符合甲方的诉求,一样没用。说白了,这最好地诠释了为什么设计属于服务行业,而不是制造、生产和创造类的行业了。就是让你给人家服务的,首先满足你的服务对象的需求,否则,一切免谈。

设计行业的所有的所谓的创造,在项目上,都离不开甲方的需求。就算你有再好的想法,也不过是更好的或者超额的满足了甲方的需求,不然甲方绝对不会因为你的理想和梦想去买单,这就是现实。

突然,楼书的电话响了。段然一看直接按下了接听键。

”喂,楼叔,什么事?“

”小段啊,你那个方案做得怎么样了?这可是我们合并后的第一个方案啊,你要用点心啊。“

”楼叔,基本上框架已经完成了。现在就是最后的成图阶段了,放心,不出意外肯定没有问题。而且,通过我们方案组的两个同事了解到,我这次的要求他们平时都没有做过。也就是说,只要制图质量没问题,你就放心了,肯定是超标的,不会丢人。“

......

”哦,那就好。把这个事情做好了,我们回去了也有点面子啊。还有,成林这两天也要回去了。你们有什么事多沟通,要互相帮助。“

”好的,楼叔。这个你就放心吧。我们都那么熟了,肯定要大家互相支持吗。方案的事我不敢保证,但是,我都是按照沟通的过程里面得到的结论进行设计的,应该没有问题。关键是,我觉得,一般人不敢像我这样设计。因为,我们在这里做方案时,秦总也看了一下,直摇头。他的意思是,做的东西就不像个东西。我基本明白他的意思,设计的住宅,不像个住宅。我们小组的另两个同事也提出了同样的疑问,但是也被我坚决地统一了意见。所以,我觉得我们做的方案是真正符合甲方利益需求的,也是符合这个地段的需要的。同时也符合县城形象的需要。应该问题不大,另一个单位应该不会像我们这样做。“

楼叔:”好的,那就好。还有,这次下去和甲方对接我就不去了,有其他的事抽不开身。我已经把你的电话给一个朋友了,他今天会联系你。你到时候就和他下去就可以了。他姓欧阳。“

”好的,楼叔。这个没问题,我基本也熟悉了。你放心。我会和欧阳总好好对接的。“

下午,50万平米的项目的甲方代表苏总过来进行对接了,这次是方案的技术交底和后期的工作计划。

苏总个子不高,人很精神,戴个眼镜,一看就是个技术出身的,浑身带着一股子学术气。说话也很谦虚,客气。

段然现在才算是搞清楚了这个项目是怎么回事。项目名称暂定览江坊。这个项目的初步方案是找发达地区的所谓的大师做的。初步总平,地下室范围,车库出入口位置,户型等基本文件已经有了。现在找到4所是要进行方案报批,和后期施工图的设计和服务。方案报批相当于在原来初步方案的基础上,根据当地的政策重新整理,把原来不合理的地方重新梳理,并进行建筑造型设计和一些公共空间的设计。比如,地下室要在原来的范围内,根据使用和结构需求重新设计;幼儿园要进行方案设计;商业要进行方案设计;所有建筑的平面要进行重新梳理和绘制同时进行建筑立面设计。这个时代这样的操作非常普遍,并不是什么稀罕事情。这就类似于品牌效应,你做得好不好没关系,关键是要吹得响,要名声在外好做宣传。当然,能够有这个名气的,水平自然也不会差了,收费的数量在哪里摆着呢。

方案给的时间同样是两个星期时间,两个星期后所有方案资料出来,上会进行报批。施工图分期实施。一期15万平米,一个月时间。计划年底开始销售。

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