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护人你好，我是你的同事，蕙兰苑a店的谢震，我想跟你核实一下730大院5栋2单元303那套房子有钥匙吗？客户想看的话最快能约在什么时候？”
730大院就是周艾国委托的那套学区房，他不接受钥匙托管，杨桢回答了第一个问题，后面那个说联系完房东再给答复，断线之后他立刻打给了周艾国。
周艾国密切关注着自己每一套挂出去房子的动态，比如关注人数、带看数量，在杨桢来电的这天早上，730这套老房子的关注量已经超过了10个。
听明杨桢的来意以后，周艾国说：“明天吧，我不在市里，明天下午2点到3点之间吧，我让周驰把钥匙送过去。”
杨桢将时间节点反馈给那个谢震，那边的声音离远了片刻，絮絮叨叨的像是在跟客户对时间，等通话再度清晰起来，告诉杨桢没问题。
散会以后，醒来的小蒋又来了消息，给杨桢发了两个他在网上看中的房子，问道：杨哥这两个好像还可以，能看不？
杨桢先回了一句“我看看”，然后才去点链接。
第一套是个大标间，2015建的新房子，除了卫生间以外的其他功能区全开放，不到60平的面积硬是被摄影师拍出了120平的既视感，买来出租没问题，但自住不适合，尤其是市场上还有套一可选，这类选项建议先跳过。
杨桢：这是个标间，你不介意买标间是吗？
小蒋：不知所云.jpg，标间……是个啥？
很多人看房都是从萌新起步的，杨桢耐心地解释道：标间就是标准间，我这么说你可能比较容易理解，标间这个概念是从酒店里发展出来的，标准间、大床房，熟悉吧？标间跟酒店的分区一样，客厅、卧室、工作区都在一个屋里，卫生间独立，当然，不一样的是保洁你得自己做。你要是自己打算加墙隔开，那也行，但是卧室和客厅有一间是暗厅，因为只有一面窗。
小蒋安静了一会儿，觉得自己有点介意，他还没开始看房，底线不用这么低，他回复道：杨哥，我不要标间。
在他沉默的功夫里，杨桢已经看完了第二套，从中间截了张图，回到微信界面上输入道：嗯。第二套位置不错，附近有地铁，楼下有生活区，装修成色实地看了才能确定，先不说。户型方正，利用率很高，卧室大飘窗，客厅带推拉门阳台，我看简介里说朝向西南，采光应该不错，有点夕晒。卫生间和厨房没窗，活动时间不多，也不要紧，就是这个位置你注意看。
杨桢点开相册，找到刚截的那张，用编辑功能在图片右上角划了个红圈，然后发了过去：图片.jpg，这里有道梁，看起来还不小，拍照的时候刻意避过了，只照到了一个角，我现在不能确定梁是在客厅的几分之几，要是梁在坐下位置的头顶上方，人坐在下面肯定会有压迫感，你实地看的时候，自己记得感受一下。
建筑风水上将叫横梁压顶，是大忌，但跳出迷信的范畴，从室内设计的角度上来说，这样违反常规的设计本身也不合理，好端端的头顶长期有一截突兀的东西，会给人的视觉和精神上造成压力，就好像总担心头顶的吊扇会砸下来一样。
小蒋点开图片看那个红圈，还真有一道蠢大笨粗的梁，因为跟墙面是一个色，但杨桢要是不提，说不定他去看房子也不会注意。小蒋看着杨桢的两大段，心里陡然觉得专业人士果然不是盖的，他犹豫地说：那杨哥这个有梁的房子，咱还看吗？
杨桢：看，看又要钱，看多了你心里才会有比较，而且房子或多或少都会有点问题，不介意者得了，而且室内设计师肯定没辙，先看眼缘，合了想办法，不合下一个。
小蒋心里有个疑问，想着带着看了自己又不买，那杨桢不是白费力吗？但他没好意思问出口，只是表态道：好咧哥
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