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“各位，我们需要合作的项目大致分为如下几大块，这其中就包括，第一块就是关于进出口贸易业务这一块，据黎董事长这边信息反馈，我国传统的民间编制艺术产品在欧美、非洲以及亚洲这边都是比较畅销的。所以，我们拟在苏南省磬沂市宁德县那个杨家村，设立的竹编传统艺术制作公司产品的销售这块业务，我建议交由黎董事长旗下的销售公司来全部独家代理销售，具体合作模式待会请大家共同商议一下，拿出一个合作方案；第二块业务就是本次我们在这商议的重点内容，主要就是关于大学职教城项目合作问题，我这两天让财务核算了一下这个项目之前的预算支出，项目工程总占地面积为亩地，按照我们甘南省政府对教育用地取费缴纳标准以30万元一亩测算，已经支付了45亿元土地购置款给政府财政专户上，当然这还不包含交易费以及各种税费等，估计加起来应该要突破六十个亿元；而前期已经开工实施的‘三通一平’工程预算支出也支付了10亿元左右资金，加上那个各类规费就粗略计算合计约为10亿元，那么现在我们就按照80个亿元来计算，根据地方政府对该项目的财政预算支出，要完成此项目初步预算为450亿元左右，这样总体计算下来，就有370亿元的资金缺口。而依据政府相关规定，政府项目已原则上不允许由承建商进行项目垫资，当然偶尔垫付压一压也不是不可以，但垫付过多了，就有可能造成的结果就是再次出现烂尾工程，这对于政府来说绝对是不愿意看到的情况，那我们承接这个项目下来也就失去了原有的意义。此前我就说过，我们既然觉得这个项目其意义深远，那么，如何运作，就是我们现在需要慎重考虑的问题。据我了解，关于这个项目资金来源情况分析，政府这边基本上采取的是由‘政府投资（发行公募债券）+社会资本+银行项目融资+其他资本’组合模式，那么，对于政府这块的资金，我估计最多再拿出20亿元，这样的话资金缺口就还差350亿元，假如采取硬行操作，我估计没有那家公司可以承接下来，但如果按照计划分三期或五期来完成的话，这样资金筹集压力是不是就轻多了，而且我们边建设边收益滚动操作，那么我们采取20亿元投入就可以完全运作出100亿元的项目，加上其他资金的进入，这个项目五年之后，便可全面完成，当然我这也只是一个引子，你们当中一定有投资方面的高手并从事过资本运作这种工作，对于资本运作你们一定比我更专业。”
田雨把项目的概况跟在座的人员进行了详细通报，而后抬起头看着在坐的众人，似乎在等待大家的发言。
而黎媛媛毕竟驰骋商海数十年，称得上历经大风大浪过来的老手，否则她资产规模也达不到百亿元以上，这可不是张张嘴巴就能做到的，没有两把刷子还能在商场混迹这么多年，否则早就被拍死在沙滩上了。
见田雨将事情的详细情况说出来之后，黎媛媛便淡然的提出了自己的看法。
“我首先要感谢田会长以及在座的各位对我们集团公司的认可和信任；其次对此次前来洽谈项目合作是充满了信心和期待的，此前也与我们帅气而又很有经营头脑的田雨田会长通过电话等方式进行了前期沟通，所以对项目投资远景我们是非常看好，觉得相互之间已经有了合作契机；第三就是我集团高层也在对公司未来五年战略发展方向在做战略转型的调整，正好与田会长说的这些项目意图不谋而合，这里我插一句题外的话，我和田雨会长是几十年的老友，虽然中途失去了联系，但现在我们又联系上了，我说这话的目的是啥呢，其实很简单，就是我一直认可他的判断力和处事能力，所以就让他现在投身于商场，那么，我愿意与他以及在坐的各位一起来共同成就这一番宏伟的事业；第四就是这项目由于是一个体量如此大的项目，我们就必须落实好每一个环节，一定要环环相扣，不
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