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第241章 东京买房 (第2/4页)

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。该区最高房价达到每平米338万円,最低仅为60.7万円。

东京的夏日,阳光炽热而耀眼,走在繁忙的街头,高楼大厦鳞次栉比,车水马龙,人来人往。

郝强两人跟随中介,穿梭在东京的街巷,仔细考察着每一处可能的场地。时而驻足在宽敞的办公楼前,想象着未来公司在这里的繁荣景象;时而走进那些富有创意的创业园区,感受着这里浓厚的创新氛围。

他们先看了楼房,楼房又分塔楼和普通楼房。郝强询问着每一个可能的房东,了解着场地的租金、设施以及周边的环境。

塔楼是20多层的高层建筑,材料好,隔音视野,地段都好。就是管理费和价格很高,月支付管理费及房租20万日元打底。

普通楼房是10楼左右的钢筋水泥楼房。地段有好的也有不好的。管理费一般一个月2到5万不等。

一户建住房也看了两处,日本一户建就是一个两层或三层的独立木制建筑。外墙维修,监控,水电等维修需要自付。优势是配备停车库,楼房需要交停车费。

一户建从汉语意思上很好理解,正规翻译为“独立住宅”,大致意思就是“一户人家一栋建筑”。

60年代日本经济高速增长时期,独院住宅是日本私家房最初的理想模式,日语叫“一户建”。由一个小院加停车场、部分私有道路,2至3层的木造小楼构成,面积约在100平米到300平米之间。在日本居住房屋中占比约为53.6%,装修大多简约、实用。

塔楼和普通楼房办公各有优劣,郝强根据区位和房子的质量、楼龄和价格进行综合考虑。

楼房一般都在平地的地方,一般在车站或者马路的附近。如果在高速或者铁路旁边那就有点吵。楼层高的话视野,阳光都不错。只是车站离上班的地方远近罢了,购物都比较方便。

在距离东京外国语大学不远处,郝强就近看中了一个5年左右楼龄的高层办公塔楼,正好有完整两层楼出售,这里交通便利,环境优雅,非常适合高新企业开公司。

郝强站在窗前,眺望着远处繁华的街景。这里作为东京的总部够用了,郝强就贷款买了下来,这时候日本的利率低的惊人,郝强还准备多贷款投入股票市场呢,自然就不想用全款。

顺便郝强也买了一个一户建,位置距离办公楼也不远。以后免不了会常来,还是住自己家里舒服。杨兰的宿舍虽然条件还不错,但是杨兰说晚上经常隔壁会有情侣运动影响睡眠。在国内的时候杨兰单独住习惯了,所以郝强今天加了住房考察,再置办一个日本安乐窝。

公司房产以新注册公司的名义买下,委托中介公司代为办理过户手续和装修业务。

买下的这处一户建比较大,属于一户建中大平方300平的那种,三层的结构,又有欧式的风格,有阁楼,小院子能停车进院子,还带小花园。

进入一户建的入户门,玄关有一步台阶的高差,便于洁污分区,也方便穿鞋和脱鞋。原来房主在此处设置了步入式鞋屋,能放下200多双鞋。

厨房和餐厅动线设计精确合理,厨房为开敞式,与餐厅组合在一起,成为一个舒适的所在。厨房的收纳特别细致,空间利用率很高,杂而不乱。

一户建的卫生间,布置的精准到位。由于大部分日本人酷爱泡汤的习惯,坐便器单设在另一个空间里,并配有袖珍的洗手盆,互不干扰。

这处一户建原房主据说是个房屋设计师,建筑很有特色,三年房龄,算是新房了,郝强一眼就看中了。在这里环境很安静,可以更好地感受传统日本安逸的生活氛围。

既然买了住房一户建,郝强就找专业清洁公司派人从里到外从头到脚打扫擦拭一遍,自己从希尔顿酒店退房拉了行李箱过来,

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