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算下来的利润率是百分之二十左右。我们公司的投资标准是必须利润率达到百分之八，剩下的我们都可以作为土地溢价给到您，我们算下来的溢价是二十二亿，总对价三十二亿。”
许文听到这个数字后，先是沉默了一下，后又忽然大笑道：“肖总，你上次跟我说二十亿，这次又跟我说三十二亿，再过两天是不是还要再多几个亿呀？”
肖俊听他如此公然戏弄自己，心中不悦，语气便也冷淡了许多，道：“许总，上次我们面聊的时候，项目的详细方案还没有出来，售价、成本、推售节奏都还没有与各个部门沟通过，所以我一开始也没准备给您报价；当时既然您坚持，那为了保证我们的安全边际，我只能在估算的价格下尽量压一点，请您理解。”
许文听他语气虽然冷淡，但说得却也在理，一时也无法反驳，只能转向石斌，道：“石总，这个价格，低了。”
石斌面不改色，微笑问道：“那您的期望是多少？”
许文看着他，正色道：“四十亿。”
许文虽然狮子大开口，石斌却依然镇定自若，道：“许总，我们公司做这么大，这么多项目，集团是有统一的投资标准的。我们现在就是按最低标准，剩下的利润全都给到你这边。而且——”
他直勾勾看着许文，“您把交易对价抬高了，我要满足集团的利润率要求，只能从售价和成本里面抠。售价现在政府限死了，那只能抠成本。许总，这总包到时可是您自己负责，您确定能把成本压到这么低吗？”
许文沉默不语。
肖俊借此机会，将面前的笔记本推到许文面前，道：“许总，这是我们的测算表，这里是我们的指标一览表，里面有利润率和建造的单方成本。百分之八，已经集团最低的利润率要求了。”
许文心里早就有了一本账，知道基本在这个价格附近，因此只是象征性地看了几眼肖俊递过来的测算表。
他想了想问道：“溢价部分，你们是怎么处理的？”
肖俊道：“从项目的税后净利润里面，优先分配给您。”
许文皱眉道：“那你们没有考虑税务筹划？我可以多开点发票给你们计入成本。”
肖俊道：“许总，目前不只是我们，在整个行业里，应该没有一家大公司在投资阶段考虑税筹的。毕竟存在很多不确定性，未来是否能够实现，都不好说。”
许文不悦道：“怎么会有不确定性？总包我来做，我现在就可以承诺你，给你多开点发票。”
肖俊心里有点不悦，刚想说话，被石斌抢先道：“许总，这个确实是集团硬性要求，不可能为我们这一个项目破例。这样，毕竟项目体量也不小，虽然现在有限价，但不会一直限下去，我设个每年百分之三的涨幅；另外，把营销费和管理费降下来，到时看能多给您多少。”
肖俊把笔记本拿回来，在测算表里给售价设了涨幅，又把营销费和管理费都调到了百分之一，利润率到了百分之十一。他又在“溢价”表格里试了几个数字，这才抬头道：“许总，按石总说的进行调整后，溢价可以多给二点四亿。”
许文自言自语道：“那总对价三十四点四亿？”
肖俊点点头。
便在这时，门外出来一阵喧闹声，紧接着会议室的门被外面的人敲得“砰砰”直响。
许文皱了皱眉，朝张华递了个眼色；张华起身，打开门，差点被迎面冲进来的人撞倒。
众人一看，原来是许峰。
在场的只有石斌没有见过许峰，肖俊在他耳边悄悄说了几句，石斌这才恍然。
许文一见许峰如此胡闹，面上有点挂不住，便忍不住大声道：“懂不懂规矩，没看到我在谈事情吗？给我出去。”
许
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