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「圓滾滾」看見書勤坐在正對著門的沙發上，他油光光的肥肥臉又笑成彌勒佛的樣子，說：「哎呀，上官小姐，在家的呀？」他拿眼睛往屋裡瞄，這個只有立錐之地的老房子盡收眼底。
書勤看他臉上並無驚訝之態，料想他已經調查過自己，那就聽聽他來的目的吧。書勤說：「有事兒嗎？來先生。」
「圓滾滾」笑笑笑，笑著往屋裡邁, 彌勒佛似的笑著說：「原來上官小姐住這裡的呀，這裡地段好的呀。」
不說房子老舊，夸地段好，看來是有求於她。
那麼，就涼著他！
誰求，誰急！
「圓滾滾」自來熟的往沙發上靠，嘴裡說著：「哎呀呀，上官小姐將屋子收拾的好的呀。」
不說小，說溫馨，有本事你接著換詞夸！
果然「圓滾滾」接著夸：「哎呀呀，上官小姐，你真是能幹的呀，一個人帶著弟弟，最近還接連買了兩套房子……」
等等等，這不是夸，這是在點她，說他已經調查清楚她雙親不在，名下那兩套房子也是剛買的老破小，他是在說他已經知道她並沒有錢！
書勤說：「來先生，你有話不妨直說。」
「哎呀呀，」「圓滾滾」搓搓短肥小胖手說：「那天呀，其實我沒有說不買那房子的呀，男人總得哄老婆的呀，我將老婆哄回家吃了個飯再回去，你們剛剛簽了定金協議。」
「小書勤，」 「圓滾滾」又搓短肥小胖手，看來這是他的習慣，透露出內心的緊張，
這是叫誰？！！！真是不把自己當外人！
「圓滾滾」說：「哎呀呀，小書勤，你說你呀，是不是被買家和中介聯合起來騙了呀？一下子就給那麼多的定金，來哥買賣了多少套房子，定金從來都是打個兩萬三萬的呀。」
他買賣了很多房子麼？他是專門炒房子的麼？
「以防萬一呀，萬一賣家搗鬼呀，小書勤，就說這個臨湖大別墅，有白蟻的呀！」
有白蟻？靠！那還是很難根治的，主要是難找白螞蟻的老巢，是建築中還是在土壤中？還是…「圓滾滾」在扯謊？
書勤打定主意不發聲，不信「圓滾滾」不圖窮匕首現。
果然「圓滾滾」下一句就是：「小書勤，年紀小還是慮事不周的呀。這樣，那個房子呀，還是來哥接手，來哥去和房東說，將首付款全部的退還給你，來哥自己掏腰包給你十萬塊！整整十萬塊呀！」
書勤笑了，看來「圓滾滾」那天看到五十萬定金一下子跑了之後，回家思來想去，還是想要那個別墅，又不想多給五十萬，就跑過來找她談，試試。
那就逗逗他！書勤說：「來大哥呀，要是你早來一步還有的談的呀，現在我首付款付了，銀行貸款申請交了，怎麼撤的呀？」
「圓滾滾」說：「你那貸款批不下來的呀！」
書勤心裡一咯噔。
「圓滾滾」說：「銀行我熟的呀，以你的收入，銀行不可能貸給你200多萬的呀。」
這句話還真不是嚇唬她。
「圓滾滾」說：「等銀行拒貸，你們合同直接作廢，你什麼都拿不到呀，喏，現在來哥直接給你十萬塊……」
他就是想用十萬塊保證第二次買這個別墅的萬無一失。來訪目的知道了，書勤不想再聽他「的呀」「的呀」了，叫了一聲：「書恩。」做了一個送客的眼神。
「圓滾滾」都走到門口了，又後撤回來，問：「小書勤，來哥再加一萬，十一萬，好不好的呀？」
真是一個生意人。
書勤說：「不好的呀。」
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但「圓滾滾」說的不錯，這一次貸七成的房款，被拒的可能性很大。
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