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又陌生的村民说：“各位父老乡亲，大家都知道我把这个村子的田地山林都买下来了。现在王家村正式改名字叫松林村，衙门已经备案登记了。今天召集大家就是要和大家重新签署佃租契约。如果要继续租田地的等我说完条件就去于青云、李双姝、王三友、朱小河那里谈，如果不租的，这季粮食下来直接退租就行了。”说到这里，李壮停顿了一下，看大家都在认真看着他，就继续说：
“首先我计划从野湖修一条水渠进村子，这样再遇到天旱，村子大部分田土都能有水浇灌。不过这个活路我不准备让大家免费帮忙，我准备请王大叔和朱大叔组织队伍修建，工钱按照现在修地窖开。第二个，我准备两种方式给你们合作。一种是和原来一样，不过佃租改为一成，再除开田税，剩余都是你们自己的，不过每个人只能租两亩。因为我们村子有六百多人，田土总共只有一千三百亩。如果你们有困难要借钱、借家什、借牛力，都可以找朱小河。以后朱小河就是新的松林村村正。借钱我们一个月只要一分利，按年结算，不算复利，借家什一天几个铜板、借牛力一天十几个铜板。这是第一种合作方式。”听有议论声起来，李壮又停顿了一下。
李壮声音一停，那些议论的声音也停了，村民们纷纷再次抬头看向李壮，李壮这才又继续说：“我还有一个合作方式，就是我们签订长工契约。平时我给你们开工钱，年底到时按照你们负责的活路收获再给你们发红包，就像朱立秋，朱小山，三娃子他们一样。这两个合作方式各有好处缺点，就看你们咋个选？当佃户好处是除了一成租子和田税，其他都是自己的，坏处是遇到歉收，你家可能口粮都不够。当长工好处是旱涝保收，干好了还有红包，你也不用管田税，坏处是种出来的都是我的。”
村民们听了李壮的话一时间都开始在思考自家到底是选哪一样。这两年，跟着李壮的长工们确实日子过得比佃户们好，但这几年是因为干旱歉收了，但如果以后收成又好了呢？
“另外，我还要把村里学堂重新办起来，要求不管你们是选佃户还是选长工，都必须把家里五到十二岁不管男娃女娃送去读书，不要你们出束修。如果你们没有特殊原因不把娃娃送去读书，你也不要租我的田土，也不要当我的长工了。”
说完李壮也没有管村民们如何选择，反正这个村子其实大多人都得了他的好处的，那些跟着跑马帮的，还有这几年跟着王大牛、朱立春帮李壮修东西的，那个不是手里都有闲钱了。这可比周边其他村子的村民们好了不知道多少倍了。李壮相信以后松林村的人只要不是自己懒，应该是不会吃不上饭。
李壮把现场交给了于青云、二妹、三娃子、朱小河处理，自己则是进了李宅书房，并在这里召见了原来王家的管家。
管家五十岁左右，这个人为了王家操劳大半辈子，欺负得罪了不少村民，没想到王家最后居然对他不管不问，他也算是伤透了心。估计他也知道李壮对他并没有好感，要继续当管家希望不大，就说希望也能租一些土地自家种。李壮一听他这样说，也就不再烦恼如何处置他了，给他按照王家的标准给结算了这几个月工钱，就让他去前院登记租田地去了。
李壮这时走出了李宅，一路上等着登记或者已经登记完的村民们都跟他热情打招呼，李壮也只是淡淡微笑回应。其实李壮仔细想了一下，除了几个走得近的发小，李壮和这个村的人并不亲近，但他之所以还是愿意帮助村民们，可能原因是他受过几年儒学教育吧。
而说到儒学教育，这就是李壮独自走出李宅的原因。他想去找他们村的郎中，也就是原来王家私塾的王先生，看是不是能把松林村的私塾重开起来。
来到曾经熟悉的私塾门口，李壮还是有些感慨的。这个王先生虽然为人刻薄、自私，但作为私塾的启蒙老师
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