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肖俊叹道:“听秋生的语气,还是挺轻松的,估计他们的授权很高。”
星辉在吴州深耕这么多年,集团一向比较支持,大家都能想得到他们的出价能力肯定比万融要强;现在的关键是,还有擎天在,擎天的出价底线到底在哪里?
石斌揉了揉太阳穴,看向李渊道:“李总,要是能在授权内拿到,我们就答应星辉的条件,如果超过授权了,就算了吧。”
李渊想了想,道:“嗯,好,先再举两手看看吧。”
“那我跟星辉回复一下?”
石斌想了想道:“嗯,你回复一下,但是话别说死。如果他们超我们授权拿了,可以再给我们一个机会考虑一下,我们跟集团再申请一下看看。”
“好的,明白。”说着,肖俊给张秋生回复了一条微信。
看着网拍系统里的加价情况,果然除了万融和星辉,还有一家,看来就是擎天了。或许是因为擎天和星辉并未谈拢,因此虽然双方故意把时间拖得很久,但依然都在互相加价。
两个来回之后,万融出局。
会议室里,李渊、石斌和肖俊的神情都有些黯然。
石斌强颜欢笑道:“这个价格他们拿到也不好做,没多少利润,拿不到也没什么可惜的。”
肖俊看他直勾勾盯着自己,似乎等着自己说话,赶紧点头称是。
李渊轻轻叹口气,道:“关键是,如果真的不赚钱,那星辉和擎天都图什么?”
每家公司的做事风格和思维逻辑都不太一样,导致他们在市场上的表现各异。同样一块地,对于万融来说不赚钱,那么对于星辉和擎天而言,就能赚钱吗?
现在吴州有明确的限价,每家的单方成本相差不会超过一百块钱,差别到底在哪?是营销费、管理费的不同?是融资成本的不同?是对市场的判断,导致流速的不同?
一时之间,会议室陷入沉静,众人都在暗暗思考这个问题。
忽地,一声大叫:“成交了。”
众人看向大屏幕,网拍系统的界面上,显示着“很遗憾,你没有竞得3-8号地块”,后面还有个伤心的表情。
众人又耐心等了四分钟,刷新一下,最终成交页面终于显示出来。肖俊看到那个公司名称,眼睛一亮,道:“星辉摘牌了。”
石斌则对着杨勇道:“看下对应利润率是多少?”
“3.5%。”杨勇看了看,回道。
“你问问他们跟擎天合作了没有。”石斌又朝肖俊道。
肖俊很快拨通了张秋生的电话,简短对答了几句,回道:“他们和擎天没谈好,硬生生举下来的。我问了他还能不能合作,他说可以,但条件还是之前开的那样。”
方才星辉尚未摘牌就提出了那样的条件,眼下既然已经摘牌,不更加强势便不错了,万万不可能比方才还要好说话;目前剩下的问题就是——这样的价格,这样的合作条件,他们愿不愿意合作?
对于吴州公司来讲,吴州市场一直比较平稳,这个3.5%的利润率是妥妥可以实现的;而且从自身利益出发,他们快没有货值可售了,这块地若是拿下,起码卖个一年,不论是团队稳定还是奖金,都不会少了。
李渊想了想道:“我再来给朱总打个电话吧。”朱云霄负责全国的投资,没有他的点头,什么地都拿不了。
他一边拨打着手机等着对方的接听一边往外走,待电话接通,他已经走回了自己的办公室。
剩下的几人依然留在会议室中。
石斌笑着安慰大家,道:“没事的,朱总应该能同意的。”
肖俊质疑道:“这么低的利润率,朱总也能同意啊?”
“他应该也知道我们目前的处
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