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了，短期内也很难有很强的人气，要在这个地方买商铺出租，还是需要勇气的。
又往前走了大概五十米，在他们的侧前方出现了一个门头，走过去一看，才知是一期小区的次入口。
吴凯刚走到门口尚未说话，那站岗的保安看到，立马打开闸机，用手挡住感应器，让吴凯一行人走了进去。
张秋生、邱明一行也跟着走了进去。他们四处望去，但见确如吴凯所说，这个小区容积率不高，所以做的都是十一层左右的小高层产品；为了控制成本，二楼及以上都是用的涂料，颜色偏亮，显得比较年轻。小区里面的绿化基本都集中在了楼栋的周围，小区内部道路全部都用石板铺好，道路的两侧的路灯都已安装好了。
总体而言，这个小区的档次做得一般，但是通过楼栋外立面的颜色、小区地面的石板，又让人感觉这个小区充满了年轻的气息，显得简约、清爽、实用。
张秋生四处张望了一圈回过神来，道：“凯总，样板房在哪边？”
吴凯笑道：“来，这边。”说着将他们引到附近的一栋楼下。
一楼入户大堂的门敞开着，门口站着一个穿着制服的美女，见吴凯带人过来看房，脸上洋溢出一股微笑，引导着大家穿上鞋套；然后再由吴凯带着沿着楼梯往上走去。
吴凯边走边道：“这栋是一梯两户的，目前电梯还没投入使用；样板房做在了二楼，我们走楼梯上去。”
众人跟着吴凯来到二楼。二楼门对门共有两户，都做了样板房，一个98平米的三房一卫，一个115平米的三房两卫。
邱明虽然早已提前做了功课，但毕竟王倩以及张秋生都是第一次来，因此还是陪着他们走了进去。他们先看了看98平米的户型，三开间朝南，一个房间朝北，整体精装修交付，配备了中央空调、新风和地暖，虽然都不是国际大牌，但这个价位还能配上这三大件，已经够良心了。他们对着这个户型品头论足了一番，这便又走到了对面的115平米的房间；因为总层数只有11层，因此得房率较高，这个户型虽然看上去面积不大，但屋里的空间感很好，而且做出了三个卧室和两个卫生间，实用性大大增强；众人看得频频点头。
张秋生和邱明嘀咕道：“我看115的户型比98的要更实用哎，以后两个卫生间肯定成为标配。”
邱明点点头道：“是啊。如果预算充足，肯定还是要两个卫生间；关键就是预算不足啊。”
张秋生又转过去跟杨雅雯咬耳朵：“你觉得哪个户型好？”
杨雅雯一头雾水：“我觉得两个户型都差不多啊。”
“啥差不多？115的明明多了一个卫生间呢，好不好？”
杨雅雯这才注意到，笑道：“哦，那我倒没注意。如果要说卫生间的话，肯定是两个好啊。”
张秋生心里暗暗点头，有了主意。
待他们回到售楼处，吴凯将他们带到洽谈区的沙发上坐下，带过来一个小姑娘，又安排人给他们倒上热茶，这才切入正题。
吴凯先介绍道：“这是我们楼盘的销冠，名叫郑源。”他又朝那郑源道：“这几位可都是我们吴州地产圈的大佬。”
张秋生笑道：“凯总太客气了。我们就一搬砖的小啰啰。”
几人谈笑几句，吴凯道：“这里虽然是远郊区，但好在地铁已经通车了，周边的规划也都在逐步落实。你们如果考虑投资的话，建议你们可以考虑98平米的三房户型，总价大概在一百万左右，首付三成即可。”边说着，他边拿了几张户型图分发给众人。
对于户型，张秋生和邱明看一眼便已烂熟于胸，只有王倩和杨雅雯还在细细琢磨。
张秋生道：“凯总，我们今天可是专程过来找你买房的，你这
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