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要考察的地位于园区东北角。
车还没开到，黄静就已经介绍起来：
“老张说的原来是这块地啊，这里以前是大名鼎鼎的咸安卷烟厂，肥的流油，因不符合科技园区的产业定位，被整体迁走了。
但因为有钱，留下来的也都是好东西，有两座大型厂房，纯钢结构，非常结实。还有两栋六层大楼，一栋办公，一栋住宿。我们要是能接下来，厂房内部装修改造一下就能直接用来做产线调试，办公楼可以改部分实验室，宿舍楼的水电气管路也都是现成的，又能节约不少钱。”
“你以前来过？”李澹旦见他这么了解情况，随口问了句。
“燧燃以前盯上过这里，我来考察过。”
“哦？那最后怎么没有要？”李澹旦有些好奇，按理说这里条件确实不错，但能最终轮到他手上，说明里面八成有坑。
“还能因为啥，太贵了！”黄静苦笑一下，说道：“这里的产权就属于雍发投，他们黑着呢，只售不租，我去年来问的时候，要价30亿！咸安能拿出30亿现金的公司，能有几家？”
李澹旦：“……”
他有点明白张大伦为啥给他推荐这块地了。
搞不好是想用地入股，一分钱不用掏，还盘活了砸手里的固定资产。
玛德，都是人精！
李澹旦没有再废话，停好了车，先和黄静到园区饭店吃了点东西，然后直接把张大伦叫了过来。
“老张，这卷烟厂你应该再熟悉不过了，领我们转转呗？”饭店门口，李澹旦见着张大伦便点了他一句。
“嗨，李董，你今天就来看地，怎么也不知会一声，早知道你要来，我肯定在这等着你啊。”张大伦态度很客气，实在是这位董事长太年轻了，背后水有多深，谁也说不清楚。
“我就是先随便看看，张总现在过来也不迟嘛，走吧，我们边走边说。”
于是，李澹旦便在张大伦的介绍下，逛了卷烟厂…整整一下午！
连没怎么说话的黄静都累得不轻，更何况是大腹便便的张大伦呢。
晚上，还是在中午那个饭店，三人要了个小包间，张大伦一边揉腿一边叹道：
“不服老是不行了，体力跟不上了。”
“是啊，李总，你对待工作也太认真了。”黄静猜到了李澹旦的心思，在旁边打着圆场。
咱们李总可不是要折腾谁，做事就是这么认真。
“抱歉，辛苦大家了。”李澹旦致歉一句，便转入正题：“张总，咱们也算是一家人了，这卷烟厂你看作价多少转给复兴科技合适？”
说到这，张大伦立马不揉腿了，坐直了身子，打起精神道：
“李董，卷烟厂的硬件你下午也看到了，单是两座厂房，两栋大楼建设成本就是好几个亿，再加上这科技园寸土寸金的地皮，我们对外报价，没有30亿是不谈的。
但对李董你，我们是自己人，肯定要折价，我司的精算师算过账，25亿是比较合适的内部价格。”
“张总的意思是，想以地入股？”李澹旦懒得再跟他弯弯绕，直接点明。
“李董要是同意，我们自然没意见。”张大伦露出了笑容。
“可合同要求的是现金注资，现金流不够会影响复兴科技的发展速度。”李澹旦面无表情，让人看不出他的倾向。
“李董，资金注入复兴科技，也肯定要支出一部分买地皮的，还要盖房建厂，周期不短。既然这样又何必拐个弯呢，我们雍发投直接给现成建好的卷烟厂，可以省去很多麻烦和隐患。”
张大伦摆出姿态据理力争，实际上，是因为雍发投的账上只有七个多亿现金，入股复兴科技完全是受上级衙门的压力不得已而为之
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