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第70节 (第2/4页)

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穿一件黑色的西装,头发梳得很整齐,下巴处依然有些络腮胡,眼眶深凹,眼眸深蓝,鼻梁挺直,一张唇线分明的嘴唇,和大多数西方人一样,五官非常分明。他嘴角拉出一抹上扬的弧度,带着些成熟男人的魅力说道,“很高兴今天在这里见到你们。”

乔汐莞和齐凌枫礼貌的回以一笑。

“我不喜欢浪费时间,所以现在你们可以开始。依照我们的西方人的习惯,女士优先。”詹姆斯直白的说道。

乔汐莞笑了笑,谦让的说道,“还是先来后到吧,齐总比我先到,而且这个项目确实也是齐总先和詹姆斯先生谈,所以还是请齐总开始吧。”

齐凌枫看了一眼乔汐莞,“既然詹姆斯先生说让女士优先,我总不能丢了绅士风度,你请便。”

“那我就恭敬不如从命了。”乔汐莞微微一笑,转头对着尹翔,“把方案投在电视屏幕上。”

“是。”尹翔拿出u盘,连忙点头。

几个人等了2分钟,尹翔把所有方案全部拷贝在了电视上,乔汐莞接过詹姆斯助理递过来的小型遥控器,开口说道,“在方案之前,我想要先放一个微视频,这是我们同事花了将近一个星期的时间制作而成,一共调查了上海市民共约300余人。”

詹姆斯点头,示意乔汐莞开始。

乔汐莞点开播放器。

电视屏幕上出现画面,里面是欧洋前几天赶出来的一个小视频,内容是关于开发、环保、节源及有效利用等商业、社会、大众普遍比较关注的问题,采访云集了各行各业人士。整个视频带着强烈的紧迫节奏感,敏感视觉观,问题独到,答案尖锐,即使只有短短10分钟,也让人记忆深刻。

视频结束,屏幕定格“何为开发?”的字体上,抛下她接下来要讲到的具体开发案。

詹姆斯脸上浮现了一丝笑意,眼神中带着欣赏,很少有人在第一眼就给他满意的答卷,他微点头,为自己那一瞬间做下让齐汐莞试试的念头而庆幸。

乔汐莞不缓不急的说道,“我们顾氏做了市场调研,20%的民众认为目前仅存的自然产物已经无比稀少,不希望开放利用,但却有80%的民众同意对自然保护区进行有效开发,只要不破坏生态环境,开发后可以让市民贴身走进大自然,感受自然留给我们的清晰和纯净,利用上天遗留的产物,何乐而不为?”

詹姆斯抿唇,点头一笑,“继续。”

“所以何为开发?在我看来,尊重民众的意愿,企业得到合理的利润,这才是真正的开发。”乔汐莞用遥控器点开液晶电视上的方案,“自然保护区詹姆斯原先设定的开发上海市最顶级的高尔夫球场,并在球场外建设最豪华的5星级温泉酒店,我们顾氏经过反复推敲,最终建议开发高尔夫球场及5星级温泉酒店的同时,开放野生植物欣赏区。我们聘请专业的养殖师,培育天目木兰,在它开花的季节就是招揽游客观赏的季节,不仅如此,我们可以再从其他地方运送名贵的花草,每年举办一次全民赏花节,不仅带动酒店的人气,提升酒店入住率,从另一个角度也为上海民众做出了贡献。我曾经研究过很多关于自然保护的开发案,大多数开放商都太注重利益成效,民众哀声怨道,政府也对此极力不满,导致很多自然保护区最后失去政府的对其的支持,每况愈下。詹姆斯先生……”乔汐莞顿了一下。

詹姆斯看着她。

“在我们这里,一个景点能够真正火起来,得靠政府的宣传力度。您是要进军中国市场,打响亚洲,不是浅短的只看眼前利益。所以在我看来,偶尔消减的利润会换来你更大的人脉关系,有时候,人脉比金钱更好用。我相信如果这个纯商业开发案变成部分公益开发案,这将会是你踏入中国市场的一大步。而我们顾氏一向都喜欢做公益,所以愿意配合詹

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