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几年的瞿枫，也将他刚才一系列的安排，只帮是乱无章法的临时起意而已。
倒是坐在前面的项安，心里早已清楚，唐宁在给秘书打电话，安排最强的楼面经理到现场时，这个瞿枫在他心里便已经是不可用的人了－－一入商圈便由夏千语这样的女魔头调教的人，怎么可能是他们看到的这般：软弱而没有章法！
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唐公子真的不是扮猪吃老虎，只是脾气太好，太过绅士，所以事情是雷历风行的安排下去了，看起来却如和风细雨般，让人感觉不到力度。
没有千语的霸气，但也未偿不能形成他自己的管理风格。而在接手初期，起码不会引起管理人员的反弹－－等到他们明白他的和风细雨被后的强硬时，哈哈哈，都晚了啦……
☆、chapter 112 温和的犀利
三人去到工地的时候，秦宝儿已经安排了施工队长，准备好安全帽在入口入等，而比他们后出发的销售部同事蓝朵已经拿着安全帽，与施工队长一起站在入口处。
“唐总好。”施工队长见一行人过来，忙走上去，将手里的安全帽递给他们。
“谢谢。”唐宁拿着帽子在手里滴溜溜转着圈看了一遍后才戴上，看得旁边的工人和同事，都暗自直乐，觉得这个长得比明星还好看的少公子，还是和以前与董事长一起出现的时候一样可爱，没有什么架子。
“现在还在外墙施工期，唐总和各位稍后进去小心一些。”施工队长看着唐宁说道。
“好的。”唐宁点了点头，扭头看向站在他旁边的、一个三十岁左右的女子，想来应该是营销部的同事。
“唐总好，我是蓝朵，负责楼面管理。”蓝朵快步上前，利落的将手伸在唐宁面前。
“蓝经理你好，不好意思，临时通知你过来，希望没有打扰到你的工作计划。”唐宁忙伸出手，与蓝朵用力一握，脸上一片和煦的笑意。
“没有，有机会听唐总指点，比埋头工作更有价值。”蓝朵利落的说道。
唐宁微笑着点头，转身看向正在施工的大楼，对蓝朵说道：“想请你看看改设计后的两个区域。”
“开放商务区与母婴区吗？”蓝朵做了个请的手势，与唐宁一起跟在施工队长身边，一起往里走去。
唐宁讶异于她的敏锐，当下点了点头：“我和瞿经理聊了一下，他认为这两个区域没有招商价值，我想请蓝经理从楼面营运的角度看看。”
“在这个楼盘的临时更改内部布局设计的时候，思考过carlyle项目组，为何会有这样的改动？”
“在投资领域他们是专家、做商业地产我们是专家，原有的设计是测算了人流量、品类组合，以及盈利需求的。后来的改动，一共拿去十分之一的面积用作公共设施区。从区域功能性上分析，由此带来的消费者进店数，而产生的消费，不足以弥补这部分面积用作售卖区的盈利额。”
“一般我们会想，carlyle是国际公司，而且在商业地产上不专业，所以会为了企业形象而忽视内核需求，所以会做这样不专业的改动。”
蓝朵分析着说道。
站在唐宁另一边的瞿枫听罢，连连点头，接着说道：“所以我们能做的，是最大的发挥这两个区域的边际效应，在做整体招商推广的时候，这两个区域会是很好的卖点。”
“我原本也这么想，但后来我查了一下国际上主流商业中心的布局，以及carlyle公司的背景，觉得不是这么回事。”蓝朵轻挑眉梢，带些流光的眸子似有若无的看了瞿枫一眼，接着说道：
“carlyle公司既然是著名的投资公司，他们最在乎的就是投资回报比，此其一；其二，carlyle的每
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